Studio meublé 25m² Reims 51100 - Meublé, DPE C

Studio meublé proche gare de Reims, 1er étage Situé à Reims (51100), à deux pas de la gare et du centre-ville, ce studio meublé de 25 m² (24,60 m² loi Carrez) occupe le 1er étage d’un petit immeuble rénové (3 niveaux). Idéal pour une personne seule, il a été entièrement remis à neuf en 2026. Le logement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine équipée et une salle d'eau avec machine à laver. L’appartement donne sur une cour intérieure, offrant calme et discrétion. Chauffage individuel. Classe énergie C, GES A. Diagnostic énergétique réalisé le 13/10/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 410 € et 620 € (années 2021-2023, abonnements compris). Quartier très pratique, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, Super U...) et accès rapide au centre-ville. Modalité des charges : provision mensuelle de 40 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Honoraires locataire : 270,60 € TTC dont 73,80 € TTC pour l’état des lieux. Réf. 16737. Informations sur les risques sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible immédiatement, appartement coup de coeur, simplicité et proximité au quotidien, parfait pour un déplacement professionnel ou un premier logement.