Studio meublé 29m² Reims 51100 - Terrasse, meublé

À louer, studio meublé avec terrasse — Reims (51100) Situé au 16 rue des Moissons, dans la résidence « Parc des Chevaliers », ce studio T1 meublé en rez-de-jardin offre 29 m² habitables et une terrasse privative de 10 m². Résidence de 1990, entretenue et sécurisée, à proximité du centre-ville, de Science Po, des commerces et des grands axes. Le logement comprend une entrée avec placard et penderie, une cuisine équipée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, vaisselle et rangements), un coin nuit avec lit 140 x 200, canapé, meuble TV, tables basses, ainsi qu’un coin bureau et une table à manger avec deux chaises. La salle de bains carrelée est pourvue d’une baignoire avec pare-douche et WC. La terrasse donne sur un jardin fermé, sans vis-à-vis, et est aménagée avec mobilier extérieur. Confort : chauffage individuel électrique, visiophone, volet motorisé, local vélo et raccordement fibre optique. Diagnostic : DPE D, GES A. Logement prêt à vivre, idéal étudiant (garant exigé si nécessaire). Charges et modalités : loyer 580 € + charges 37 € (eau froide, entretien des communs) + TEOM 13 €, soit 630 € charges comprises. Prévoir EDF (environ 45 €/mois) et assurance logement (environ 8 €/mois). Dépôt de garantie : 580 €. Caution exigée si étudiant ou revenus inférieurs à 3× montant du loyer CC. Possibilité de demander les APL. Disponibilité : 10 mai 2026. Pièces justificatives demandées pour le dossier : pièce d’identité (recto/verso), certificat de scolarité ou contrat de travail + 3 dernières fiches de paie, copie de la dernière taxe d’habitation. Pour le garant : pièce d’identité, 3 dernières fiches de paie, avis d’imposition N-1.