Studio 35m² Reims 51100

Studio 1 pièce à Reims (51100) — Quartier Moissons Situé au 3e étage d’un immeuble de 6 niveaux, ce studio d’environ 35 m² offre un intérieur en excellent état. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau. Un emplacement de parking privatif complète le bien. Chauffage collectif. Le logement, disponible le 03/07/2026, affiche une consommation énergétique classée F (361 kWh/m²/an) ; les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 630 € et 910 € (référence 2021). Loyer charges comprises incluant une provision pour charges de 84 € par mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires locataire : 382,69 € TTC dont 104,37 € TTC pour l’état des lieux. Date du diagnostic énergétique : 30/07/2023. Réf. 16292. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Quartier Moissons, secteur résidentiel agréable, bien desservi et proche des commodités. Transports et services à proximité facilitent les déplacements quotidiens, ce qui rend ce studio pratique pour une personne seule ou un étudiant. Quelques détails restent à préciser selon votre situation, mais le bien est prêt à accueillir son futur occupant.