Studio 31m² Reims 51100 - Lumineux, 2e étage

A louer, studio de 31 m² avec balcon de 8 m² et garage fermé, situé boulevard de la Paix à Reims (51100). Logement au 2e étage d’un immeuble de 7 niveaux, construit en 1970, avec gardien et ascenseur. Chauffage collectif, performance énergétique D (D pour les émissions de gaz). Le studio se compose d’une pièce de vie de 14 m², d’une cuisine séparée de 8 m² équipée d’une cuisinière et d’un frigidaire, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une entrée avec deux placards. Double vitrage et volet roulant apportent un confort supplémentaire. Le balcon orienté Est permet d’avoir un espace extérieur appréciable, et le garage fermé complète ce bien. Quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville, des avenues Jean Jaurès et Clemenceau. Charges mensuelles de 100 € incluant l’entretien des parties communes, le chauffage collectif et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Loyer mensuel 520 € (dont charges). Quelques petites finitions peuvent être à prévoir, mais le studio est immédiatement habitable.