Studio 12m² Reims 51100 - Meublé, idéal étudiant

Studio meublé à louer — Reims (51100) Studio meublé de 12 m², situé au 2e étage (sur 2) d’un immeuble de 1965, disponible à partir d’avril 2026. Logement destiné uniquement aux étudiants, avec garant exigé et un mois de dépôt de garantie encaissé. Toutes les charges (eau, chauffage communal, électricité, ordures) sont incluses dans le loyer ; seule la connexion internet est à prévoir. Le studio comprend une kitchenette équipée (plaques de cuisson), micro-ondes, aspirateur, vaisselle et ustensiles. Espace jour aménagé avec bureau, fauteuil et armoire ; coin nuit en mezzanine accessible par belle hauteur sous plafond, lit BZ 90 cm. Salle de bain avec baignoire et WC. Velux électrique côté cour intérieure. Pas de machine à laver possible dans le logement, mais laverie disponible dans la rue. Immeuble fibré (Orange et Bouygues). Situé au 106 rue Gambetta, le logement bénéficie d’un hall d’entrée suffisamment grand pour ranger un vélo et donne sur une cour intérieure calme. Les charges comprennent eau, chauffage, électricité et ordures ménagères, rien à payer en supplément hormis l’internet. Emplacement pratique : 10 minutes à pied du centre-ville, Science Po à 3 minutes. Commerces de proximité dans la rue (Carrefour Market, boulangerie, bureau de poste) et arrêt de bus ligne C (direction Reims Théâtre) sur la voie des Sacres. Visite en présentiel obligatoire, plus de photos sur demande.