Studio 37m² Reims 51100

Studio lumineux à Reims (51100) — rue Lanson, location en résidence. Appartement 1 pièce de 37,30 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 2012 avec ascenseur. Ce studio se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale équipée d’un second placard et d’un accès au balcon, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, ainsi que d’une salle douches avec WC. Chauffage individuel électrique. Une place de parking aérien est attribuée au logement. Garantie loyers impayés assurée. Situation et informations techniques : fin de préavis le 20 juillet 2026. Surface annoncée 37 m². DPE classé C (diagnostic réalisé le 20/12/2024), GES classé A. Consommation d’énergie primaire 131 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 546 € et 738 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Taxe d’ordures ménagères : 13,17 €. Loyer hors charges 550 € + 25 € de provision pour charges. Le studio se trouve à environ 10 minutes à pied de la Faculté des Sciences et de l’IUT, emplacement pratique pour étudiants ou personnes travaillant dans le secteur.