Studio 27m² Reims 51100 - Étage élevé, DPE B

Studio meublé à Reims (51100), idéal pour étudiant ou jeune actif. Situé au 5e étage avec ascenseur, ce logement de type 1 offre une surface de 27 m², lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour équipé, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges (31,10 € par mois pour l'eau chaude et le chauffage), tandis que l'eau froide est gérée par un abonnement individuel au Service des Eaux de Reims. Fibre optique déjà installée. Dépôt de garantie : 389 €. Montant des charges : 40 € / mois. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 300 € par an (prix moyens au 1er janvier 2024, abonnement compris). Classement énergétique : DPE B (103 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : GES B (11 kgCO2/m²/an). Référence annonce : ER.27396. Le bien se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, offrant une bonne desserte et un accès pratique aux services du quartier, ce qui le rend adapté à la vie étudiante ou au premier logement d'un jeune travailleur.