Studio 30m² Reims 51100 - Chauffage et eau inclus

Studio à louer à Reims (51100), rue de Sillery — grand studio non meublé, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, orientation nord-ouest. Ce logement de 30 m², construit en 1975, propose une petite entrée avec placard desservant une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée et une salle de bain. Chauffage collectif au gaz (compteurs individuels), eau et chauffage inclus dans les charges. Il ne restera à votre charge que l'électricité. Une cave complète ce bien. Diagnostic DPE : E, GES : D. Loyer mensuel 515 € répartis en 430 € de loyer et 85 € de charges (eau et chauffage inclus). Dépôt de garantie : 1 mois hors charges soit 430 €. Location en direct avec le propriétaire, sans frais de rédaction de bail. Disponible à partir de mai 2026. Le stationnement est facile et gratuit dans les rues alentours. Quartier calme et bien desservi : à 5 minutes à pied d'un lycée et à environ 5 minutes en voiture de l'IUT de Reims. Convient à des personnes sérieuses, avec garant ou bénéficiant de la garantie Visale (ou autre).