Studio 38m² Reims 51100 - 3e étage, lumineux

Plateau sous combles à aménager — Reims (Clémenceau), studio / 38 m² Situé au 3e étage d’une copropriété recherchée du quartier Clémenceau, ce plateau sous combles offre 38,20 m² de surface loi Carrez (81,40 m² au sol). À rénover intégralement, il conviendra parfaitement pour un projet sur-mesure : création d’un studio, d’un loft ou d’un T2 selon vos besoins. Le bien présente un fort potentiel d’aménagement grâce à sa volumétrie sous toiture ; l’absence d’agencement intérieur permet une liberté totale de conception. Une salle de bain est mentionnée dans les informations, et l’ensemble nécessite des travaux complets pour être transformé en logement habitable. Copropriété de 11 lots d’habitation pour la partie concernée, et 32 lots au total dans l’ensemble immobilier. Charges annuelles prévues : 600 €. Référence annonce : 13174. Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur Quartier Clémenceau, emplacement pratique proche des commerces et des transports, offrant un cadre de vie urbain et des commodités à portée de main. Idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant concevoir un espace unique, rare sur le secteur.