Studio 30m² Reims - Meublé, parking

Studio meublé F1 bis, Reims (51100) — 34 avenue d'Épernay, 2ème et dernier étage Bel appartement F1 bis de 30 m², situé au 2e et dernier étage d’une résidence remise à neuf et sécurisée par portail. Le logement orienté Est bénéficie de deux grands Velux motorisés (ouverture et volet roulant) et d’une place de parking privative. Immeuble calme, bien isolé, construction 2022. Le studio se compose d’une pièce principale de 18 m² avec cuisine entièrement équipée : four, plaque induction 2 foyers, hotte, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes. L’espace de vie est aménagé avec une table extensible, deux chaises, un canapé convertible, une table basse, une commode et prise TV. Une alcôve "chambre" de 7,5 m² accueille un lit 140x200 cm (matelas, alèse, couette, oreillers), une table de chevet et une étagère de rangement. La salle de douche lumineuse de 4,5 m² comprend une grande douche 100x100 cm, un sèche-serviette soufflant, machine à laver, lavabo avec miroir éclairé et WC. Chauffage et eau chaude électriques, compteur électrique individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. Loyer total 600 €/mois incluant 500 € de loyer hors charges et 100 € de charges forfaitaires (eau et entretien des communs, copropriété) incluant le parking. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1 000 €). Pas de frais d’agence. Pièces demandées pour dossier : 3 derniers bulletins de salaire du garant, dernier avis d’imposition du garant, justificatif de domicile et copie de la carte d’identité du garant, copie de la carte d’identité du locataire et éventuellement carte d’étudiant. Quartier et transports : à proximité immédiate des commerces et services — 200 m Carrefour Market, 600 m de la gare Franchet d’Esperey, 200 m du groupe scolaire Saint-Michel, 500 m de NEOMA Business School, environ 2 km de la faculté de médecine et 2 km de la place d’Erlon. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs, bien desservi et très pratique.