Studio 18m² Reims 51100 - Meublé, charges EDF comprises

Studio meublé de 18 m², situé au rez-de-chaussée en fond de cour, 34 avenue d’Épernay à Reims (51100). Bien dans une copropriété sécurisée avec portail à l’entrée, ce logement convient pour une personne seule ou un déplacement professionnel. La pièce de vie offre une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle et machine à laver. Un canapé-lit avec deux matelas 160 x 200 complète l’aménagement, ainsi qu’une télévision, un bureau, un miroir et des étagères de rangement. La salle de douche intègre les WC et une armoire de rangement. Le logement a été entièrement rénové, il est calme et lumineux; la fenêtre est dotée d’un volet roulant électrique. Chauffage individuel. Classe énergie DPE : C, GES : C. Situation pratique : environ 15 minutes à pied de l’hyper centre de Reims et proche de la rue de la Vesle, facilitant l’accès aux commerces et aux transports. Loyer principal 450 € + 50 € de charges incluant eau, électricité et charges de copropriété, aucune autre provision à prévoir. Quelques petites finitions restent à améliorer, le logement garde un charme simple et fonctionnel.