Studio meublé 11m² Reims - Lumineux, DPE A

Studio / chambre meublée à Reims (51100), secteur Rue du Barbatre — chambre dans colocation Proche de Sciences Po et du centre-ville, chambre meublée de 11,00 m² à louer dans une colocation de 3 chambres, au 3e étage sans ascenseur d’un appartement de 57,78 m² entièrement refait en décembre 2023. Logement situé à moins de 15 minutes à pied de la Place d’Erlon et à moins de 900 m du tram. La colocation se compose d’un séjour équipé d’un canapé, d’une grande télévision, d’une table basse et d’un fauteuil. Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle et ustensiles. Trois chambres, chacune avec lit double, télévision, bureau, rangements et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’ensemble. Un coin buanderie/rangement comprend machine à laver, sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage. Logement vendu/meublé prêt à vivre. Diagnostics DPE A, GES A (données fournies par l’annonceur). Loyer et charges : quote-part de loyer hors charges 430 € par chambre + 70 € de provisions pour charges (forfait). Les charges comprennent internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, charges de copropriété imputables au locataire et services liés à la colocation ; régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (430 €). Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement. Pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataires 150 € (100 € frais de dossier, 50 € état des lieux). Informations complémentaires : consommation annuelle d’énergie estimée entre 760 € et 1 080 €. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Mise à jour 01/05/2026. Référence annonce A-96878.