Studio meublé 11m² Reims centre - Calme, rénové

Chambre meublée en colocation située à Reims (51100), secteur Clairmarais, place Sainte Claire. Studio / chambre individuelle de 11 m² dans un appartement partagé de 63,11 m², au 3e étage sans ascenseur. Cette colocation, refaite à neuf en 2021, comprend un séjour avec canapé, grande télévision, table basse et fauteuil, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle et ustensiles). L’appartement dispose de trois chambres, chacune avec lit double, télévision, bureau, rangements et salle d’eau privative. On trouve aussi un WC indépendant et un coin buanderie/rangement équipé d’une machine à laver, d’un sèche-linge, d’un fer et table à repasser, d’un aspirateur et d’un kit de nettoyage. Logement meublé, surface chambre 11,00 m², étage 3, coloc de 2 chambres actuellement avec 2 chambres libres. Charges forfaitaires 75 €/mois (incluant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, charges de copropriété et autres services liés à la colocation), régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. DPE : D (197 kWh/m².an), GES : B (6 kgCO2/m².an). Consommation annuelle estimée entre 807 € et 1 091 € pour les usages recensés. Informations sur les risques : Géorisques.gouv.fr. Mise à jour 01/05/2026. Le propriétaire utilise Studapart pour la location sécurisée, frais Studapart débités seulement en cas de confirmation de réservation. Référence annonce : A-67783. Transport et commodités : emplacement à moins de 10 minutes à pied de la Place d’Erlon et à moins de 700 m du tram, proche de supermarché, commerces, bars et restaurants, toutes commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied.