Studio meublé 9m² Reims - Petit espace, lumineux

Studio meublé à Reims (51100) — quartier Clairmarais, proche gare. Location d’une chambre privée de 9 m² dans une colocation aménagée au 3ème étage d’un appartement de 53 m², anciennement configuré en 3 chambres, rénové en novembre 2019. Description du bien La chambre de 9,00 m² est entièrement meublée : lit double, bureau, rangement et télévision. Chaque chambre de la colocation dispose de sa propre salle de bain privative avec lavabo et douche. L’appartement est livré équipé : machine à laver, sèche-linge, vaisselle complète, machine à café et ustensiles de cuisine. La décoration et l’ameublement ont été réalisés par une décoratrice. Le logement est classé DPE A et GES A. Loyer hors charges par personne : 400 € + provision de charges 100 € par mois (forfait) ; montant des charges indiqué : 75 € / mois. Honoraires locataire : 150 € (100 € frais de dossier incluant visites, constitution du dossier, rédaction du bail, et 50 € pour l’état des lieux). Informations énergie et risques Consommation d’énergie : 140 kWh/m²/an (classe C selon les données fournies), émissions de gaz à effet de serre : 4 kg/m²/an (A). Consommation énergétique annuelle estimée entre 700 € et 946 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Annonce mise à jour le 01/05/2026, référence A-67975. Atouts quartier et transports Situé rue Vernouillet, ce logement bénéficie d’un emplacement proche de la gare de Reims et des commerces du quartier Clairmarais, offrant des facilités de déplacement et de vie quotidienne. Le propriétaire utilise la plateforme Studapart pour la gestion sécurisée des candidatures et réservations.