Studio meublé 12m² Reims - Lumineux, DPE A

Studio meublé en colocation — Reims (51100) Chambre privée de 12 m² au sein d’une colocation située dans le secteur Clairmarais, à l’arrière de la gare de Reims. Le logement se trouve au 1er étage d’un appartement de 102,41 m², entièrement meublé et rénové en septembre 2017. La colocation comprend un séjour avec canapé, grande télévision, table basse et fauteuil, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle et ustensiles). L’appartement dispose de 5 chambres, chacune aménagée avec lit double, TV, bureau et rangements ; chaque chambre bénéficie d’une salle d’eau privative (les chambres 3, 4 et 5 disposent d’une salle de douche déportée). Un WC indépendant et un coin buanderie/rangement équipé d’une machine à laver, d’un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage complètent l’ensemble. Loyer hors charges par chambre : 400 €, provisions pour charges : 65 € par mois (forfait) couvrant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité et charges de copropriété imputables au locataire. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (400 €). Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Honoraires locataire : 150 € (100 € frais de dossier, 50 € état des lieux). Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement, et pas de solidarité financière entre colocataires. Quartier et transports : emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied de la Place d’Erlon et à moins de 600 m du tram. Proche de toutes commodités : supermarché, commerces, bars et restaurants à proximité immédiate. Diagnostic : DPE A, GES A (données fournies, consulter Géorisques pour les risques). Mise à jour 30/04/2026.