Studio 18m² Reims centre - Étage élevé, DPE D

Studio à 3 minutes à pied du Boulingrin, Reims (51100) — vente d’un studio 1 pièce Exclusivité située rue du Champ de Mars, à deux pas de l'UCPA - Arena/Boulingrin et proche du centre-ville, ce studio de 18 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 1999 avec ascenseur. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat étudiant. L’entrée, équipée d’un rangement, distribue la pièce de vie avec un coin kitchenette et une salle de douche avec WC. Le bien est vendu libre et avec ses meubles. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé D, émissions de gaz à effet de serre classées B. Surface : 18,00 m², 1 pièce, 1 salle de bain, étage 2/5. Référence annonce : 33481. Date du diagnostic : 07/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 124 lots (dont 44 lots d’habitation), sans procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € (années 2021-2023, abonnements compris). Quelques atouts : emplacement central, proximité des transports en commun (bus, tram) et des universités et écoles supérieures, accès facile aux commerces et services du centre-ville.