Studio 18m² Reims 51100 - 3e étage, lumineux

Studio meublé à Reims, 7 Boulevard Louis Barthou, Résidence LE SEPT, 1 pièce Situé au 3e étage d’une copropriété neuve livrée en 2023, ce studio d’environ 18,81 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d’un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Disponibilité : 15 mai 2026. Le loyer hors charges est de 430 €/mois. Provisions sur charges 30 €/mois avec régularisation annuelle, TEOM 9 €/mois. Dépôt de garantie : 860 €. Honoraires à la charge du locataire : 208,79 € TTC (dont 56,99 € pour l’état des lieux). Référence annonce : 0739. Date du diagnostic : 11/10/2023. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Logement au troisième et dernier étage, emplacement central à Reims 51100, proche des commerces et des transports, quartier bien desservi, pratique pour la vie citadine. Quelques détails administratifs sont à respecter, mais le bien reste parfaitement adapté pour une personne seule ou un étudiant.