Studio 13m² Reims 51100 - Étage élevé, lumineux

Studio à Reims (51100) — 285 rue de Courlancy, 2e étage (sur 2) Dans un petit immeuble entretenu, studio d'environ 13,55 m² partiellement meublé, disponible de suite. Situé au 2ème étage, ce T1 se compose d'une pièce de vie avec coin nuit et kitchenette, et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : E, GES : B. Date du diagnostic : 27/01/2025. Loyer mensuel 450 € hors charges, provisions sur charges 40 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires locataire : 149,05 € TTC (dont 40,65 € pour l'état des lieux). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 550 € et 770 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques. Référence annonce : L1037-202. Appartement calme, pratique pour une personne seule, à proximité des commodités du quartier Courlancy et des lignes de transport desservant le centre-ville, on y accède facilement en bus et voiture.