Studio meublé 21m² Reims centre - Proche tram et gare

Au 40 rue Dr Thomas, à Reims (51100), studio meublé de 21 m² disponible immédiatement, situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux. Idéalement placé, il se trouve à 2 minutes à pied du tramway, proche de la gare et desservi par plusieurs lignes de bus. Le logement comprend une entrée avec coin cuisine, un espace salon intégrant un lit convertible (1 à 2 places) et une télévision connectée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le studio est équipé : lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur sans fil, table adaptable avec 4 chaises, penderie ouverte et nombreux rangements ; vaisselle, ustensiles, poêle, casseroles, serpillière, poubelle 25 L, étendoir, lampe et banc d’entrée avec miroir complètent l’ensemble. L’isolation a été refaite récemment et le volet roulant est électrique. Bâtiment fibré, possibilité de souscrire une box fibre. Chauffage individuel. Diagnostic : DPE C, GES A. Le stationnement est gratuit dans la rue et dans les rues avoisinantes côté Est. À proximité immédiate, l’avenue de Laon (1 min) propose commerces et services (Carrefour Market, Biocoop, restaurants, bars, pharmacies, coiffeurs). À 5 minutes à pied se trouvent l’UCPA Sport Station Grand Reims (centre aqualudique, fitness, balnéo, patinoire) et les salles de concert (Reims Arena, la Cartonnerie). La gare et le quartier Boulingrin sont à environ 10 minutes à pied, et la place Drouet d’Erlon à une quinzaine de minutes, secteur très animé, fréquenté par les étudiants. Loyer 500 € charges comprises (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des communs).