Studio 19m² Reims 51100 - Étage calme

Studio 1 pièce de 19 m² — Reims (51100) Situé dans le quartier Roosevelt à Reims, ce studio d'environ 19 m² à vendre se trouve au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur. Idéal pour un primo-accession ou un investissement locatif, il propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’appartement se compose d’une pièce principale claire, d’un espace nuit modulable et d’une salle de bain indépendante. Le chauffage est individuel électrique. Le logement n’est pas soumis au DPE, les consommations énergétiques ne sont donc pas communiquées. La copropriété, de 12 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. L’absence d’ascenseur implique quelques marches à monter, mais l’étage reste raisonnable pour un studio et apporte une certaine tranquillité. Atouts quartier et transports : emplacement proche du tramway et à proximité de la gare TGV, ce qui assure une bonne desserte et facilite les déplacements. Le secteur Roosevelt offre des commodités de quartier, commerces et services accessibles à pied, pratique pour la vie quotidienne. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent valoriser davantage ce bien.