Studio 17m² Rennes 35000

Studio à louer à Rennes (35000) — Oberthür, 1 pièce, 17 m², 1er étage Studio de 17 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, à Rennes, quartier Oberthür. Idéalement placé à environ 15 minutes de la faculté de droit et de la gare, à proximité du campus de Beaulieu et du centre‑ville. L’aménagement comprend une pièce principale avec kitchenette équipée de plaques électriques et d’un réfrigérateur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique. Logement libre immédiatement. Provision sur charges : 8 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 442 €. Honoraires locataire : 221 € TTC, dont 51 € pour l’état des lieux. Référence : 019/5496. Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive), classe climat : C. Diagnostic réalisé le 11/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 690 € (bases 2021‑2023, abonnements compris). Situation et atouts : adresse pratique pour étudiants et actifs grâce à la proximité des transports et des pôles universitaires, le centre‑ville reste facilement accessible. Petite copropriété offrant un cadre calme, mais sans prestations communes particulières.