Studio meublé 27m² Rennes 35700 - Meublé, DPE C

Studio meublé 1 pièce — Rennes (35700) À deux pas de l'allée Sainte-Sophie, découvrez ce studio meublé de 27 m², première occupation dans un bâtiment récent (livraison 2025). Situé en rez-de-chaussée, il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse orientée sud et dispose d'un balcon. Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée intégrée à la pièce principale, ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Chauffage collectif. La surface est de 27,00 m² selon le diagnostic. Meublé et prêt à vivre, il est disponible immédiatement. Le DPE réalisé le 03/12/2025 indique une classe C pour l'énergie (consommation primaire 81 kWh/m²/an, consommation finale 68 kWh/m²/an) et une classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (13). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 663 € sur les années 2021–2023 (abonnements inclus). Informations complémentaires sur les risques : Géorisques. Proche de la faculté de droit, de l'IAE-IGR et de l'établissement Saint Vincent Providence, le studio se trouve à environ 5 minutes à pied du métro Jules Ferry. Forfait mensuel pour charges (eau, chauffage, électricité, charges de copropriété et internet). Dépôt de garantie et frais d'état des lieux mentionnés dans le dossier, ainsi que les honoraires locataires.