Studio meublé 9m² Rennes 35000 - Idéal étudiant, proche commodités

Studio étudiant en location à Rennes (35000), idéalement situé face à la Cité Universitaire de Villejean. Ce studio meublé de 9,00 m², dans un immeuble de 1988, s'adresse strictement aux étudiants (justificatif demandé). La studinette, exposée côté parc, est lumineuse et calme. Elle comprend un lit avec sommier, un bureau, des étagères, une penderie et des rangements, ainsi qu’un ensemble meuble lavabo/tiroir/armoire/miroir. Le sol est carrelé. Les sanitaires (douche, WC) et la cuisine sont en espaces partagés. Un casier privatif sous clé dans le réfrigérateur est prévu, la résidence dispose d’une laverie et d’un garage vélo collectif, lui aussi fermé sous clé. La résidence est sécurisée, avec un couple de gardiens sur place, vidéo-surveillance et une entrée à badge. Chauffage collectif, diagnostic énergétique D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Loyer mensuel 380 € dont 100 € de charges. Logement éligible à l’APL. Disponible en juin 2026. Proche des principaux établissements : Université Rennes 2, faculté de médecine, faculté dentaire, école d’infirmières et CHU de Pontchaillou. Transports à proximité : bus, gare TER Rennes / St‑Malo et métro (station Centre Eugène Marquis).