Studio 10m² Rennes 35000

Studette à louer à Rennes (35000), idéale pour étudiant. Située au 33, rue Henri Le Guilloux, dans la résidence "Le jardin des Étudiants", cette studette de 10,00 m² se trouve au 1er étage (sur 2), côté jardin. Le logement se compose d’un espace de vie équipé d’un bureau, d’une penderie, d’un placard et d’étagères de rangement. Un lavabo est présent, ainsi qu’un lit 90 x 190 (sans matelas). Réfrigérateur individuel sécurisé. Possibilité d’installer une TV et d’accéder au WIFI. Le chauffage est collectif (communal). Classe énergétique : D, émissions de gaz : B. Disponible à partir du 30/05/2026. Possibilité APL. Les équipements et services communs sont pensés pour la vie étudiante : cuisine commune à l’étage avec four, micro-ondes et plaques chauffantes, salle à manger commune. Les sanitaires (douche, baignoire et WC) sont séparés et partagés entre environ 8 étudiants sur le palier, avec entretien quotidien. Résidence sécurisée par vidéosurveillance et accès Vigik, couple de gardiens sur place, laverie dans la résidence. Charges comprises (eau, électricité, chauffage, ménage quotidien des parties communes). Stationnement possible à proximité. Emplacement très central, à deux pas de nombreuses facultés : faculté de médecine, pharmacie et chirurgie dentaire (environ 116 m), EHESP (270 m), ERP (305 m), AgroCampus Ouest (751 m), lycée Coetlogon (778 m), université Rennes 2 (802 m), ECAM (806 m). Proche métro, bus et halte ferroviaire SNCF. Calme assuré côté jardin, ce qui constitue un vrai plus pour étudier.