Studio meublé 28m² Rennes centre - Lumineux, DPE B

Studio 1 pièce 28 m² - Rennes (35000) Au cœur du quartier de la gare, rue Descartes à Rennes, ce studio meublé de 28 m² est situé au 2ème étage d’une résidence récente. Logement proposé en location, il conviendra à une personne seule souhaitant un emplacement central à proximité des commerces et des transports. L’appartement se compose d’une pièce principale aménagée et d’une salle de bain. Le chauffage est individuel. Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique : DPE B et GES B, avec une consommation d’énergie primaire de 77 kWh/m²/an et une consommation finale de 46 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 500 € et 677 € (données 2021-2023, abonnements inclus). Diagnostic énergétique réalisé le 27/12/2024. Immeuble au 2/5 étages, proche de la gare et des liaisons urbaines, idéal pour un mode de vie urbain, avec accès facile aux transports en commun, commerces et services du centre-ville. Un logement pratique et bien situé, au calme relatif malgré la proximité ferroviaire, qui conviendra pour des besoins citadins.