Studio meublé 21m² Rennes centre - Meublé, 1er étage

Studio meublé à louer à Rennes (35000), quartier Sainte-Thérèse. Ce logement d’une surface de 21 m², situé au 1er étage, convient pour une personne seule ou un étudiant. L’entrée dessert une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Un lave-linge est mis à disposition des locataires. Le chauffage est collectif, l’étiquette énergétique est DPE E et GES E (consommation primaire 263 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € (données 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 30/09/2025. Loyer mensuel : 640,00 € charges comprises, dont 110,00 € de charges forfaitaires incluant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’électricité. Dépôt de garantie : 1 060,00 €. Honoraires à la charge du locataire : 271,98 € (soit 13,12 €/m²), dont 62,81 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Modalité de récupération des charges : forfait charges. Quartier avec commerces et services à proximité, desserte pratique facilitant les déplacements au quotidien. Quelques rues calmes autour, et accès aux transports en commun du secteur Sainte-Thérèse, ce qui rend le studio particulièrement adapté pour une vie citadine, pratique et fonctionnelle.