Studio 19m² Rennes 35000

Studio 1 pièce 19 m² - Rennes (35000) Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, ce studio de 19 m² propose une entrée desservant une pièce principale agrémentée d'une cheminée décorative, une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, meubles) et une salle d'eau avec placard et WC. Chauffage individuel électrique. Eau froide collective incluse dans les provisions sur charges. Disponible le 01/04/2026. DPE : classe énergie E, classe climat C. Diagnostic réalisé le 17/07/2025. Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € (prix moyens des énergies indexées sur 2021-2023, abonnements compris). Loyer mensuel 512 € dont provision sur charges 30 € (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 482 €. Honoraires à la charge du locataire : 244 € dont 56 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Modalité de récupération des charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Situation : centre de Rennes (35000), emplacement pratique proche des commodités et transports, quartier vivant, idéal pour une personne seule ou un étudiant qui cherche la proximité du centre ville.