Studio 16m² Rennes centre - Meublé, proche gare

Studio meublé, Rue Barbey d’Aurevilly, Rennes (35000) — location. Ce studio de 16 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 2002, est proposé meublé et disponible immédiatement. Pièce de vie optimisée : canapé-lit, bureau et télévision, offrant un espace à vivre et travailler fonctionnel. Kitchenette équipée avec plaques, réfrigérateur, micro‑ondes et rangements intégrés. Salle d’eau privative avec douche, lavabo et WC. Chauffage collectif, charges comprenant eau, électricité, chauffage, fibre et entretien. L’immeuble est calme, l’ambiance générale est agréable, et le logement convient particulièrement à un étudiant ou un jeune actif. Une machine à laver est mise à disposition, partagée avec trois autres locataires, ce qui facilite le quotidien. Le loyer mentionné inclut les charges (détail : 495 € + 80 € de charges). Dépôt de garantie : 990 €. Frais de dossier et état des lieux : 150 €. Quartier pratique et vivant : à deux pas du marché Sainte‑Thérèse et de nombreux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie…), et proche du sud gare. Emplacement idéal pour les déplacements et la vie quotidienne, tout en restant dans un environnement calme, agréable et bien desservi. Quelques détails pratiques à prévoir lors de la visite, mais le bien est prêt à habiter de suite.