Studio 28m² Rennes 35000

À louer, Rennes (35000) – quartier Patton : studio 1 pièce de 28 m² situé au 1er étage d’un immeuble sur 5. Studio lumineux orienté nord, idéal pour une personne seule. L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une kitchenette séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Parking aérien disponible. Chauffage collectif. Classe énergie C, Classe climat D. Diagnostic réalisé le 21/04/2021. Montant estimé des dépenses énergétiques : 262 € par an (année de référence 2015). Loyer : 440 € / mois hors charges, provisions de charges : 110 € / mois (chauffage et eau inclus), provision donnant lieu à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 440 €. Honoraires locataire : 337 € TTC dont 84 € pour l’état des lieux. Disponible le 19 juin 2026. Référence : G1195TR. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle.