Studio 34m² Rennes 35000

Au cœur de Rennes (35000), à proximité immédiate de la place des Lices, studio de 34 m² situé au 1er étage. Logement lumineux, idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant le centre-ville. Ce T1 bis comprend une entrée, une pièce principale avec placard, un coin cuisine équipé et séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Classe énergie D, émissions de gaz à effet de serre classées B (diagnostic réalisé le 24/03/2023, consommation énergie primaire 300 kWh/m²/an). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 446,08 € TTC dont 103,02 € TTC pour l'état des lieux. Charges et modalités : provision pour charges de 40,00 € par mois comprenant l'entretien des parties communes, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 540,00 €. Loyer mensuel indiqué charges comprises : 580,00 € (dont 40,00 € de provision pour charges). Emplacement privilégié : proche des commerces, marchés et des transports du centre-ville, la place des Lices offre un cadre de vie pratique et animé. Accès facile aux lignes de bus et aux services du centre, tout en bénéficiant de l'animation locale, le quartier reste très central et bien desservi.