Studio meublé 24m² Rennes 35000 - Jardin, DPE B

À louer à Rennes (35000), quartier Saint-Hélier : studio T1 meublé de 24 m² avec jardin privatif. Situé au 27 rue Alphonse Guérin, dans une petite copropriété calme, ce logement disponible à partir du 10 mai 2026 offre un jardin clos de 35 m² sans vis-à-vis. L’intérieur, entièrement rénové, comprend une cuisine neuve équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur avec partie congélateur, four micro-ondes), une salle de bain neuve avec douche, vasque, rangements et WC. La pièce de vie est aménagée : canapé-lit avec matelas adapté pour un couchage quotidien (couette, 2 oreillers, protège-matelas), table basse, meuble TV avec TV connectée, table à manger, éclairage et grand placard de rangement. Une loggia abrite le lave-linge LG. Le studio dispose d’un velux avec volet et rideau occultant. Le chauffage est individuel, basse consommation, avec détecteurs d’ouverture pour limiter les consommations. Le quartier Saint-Hélier est résidentiel, adapté aux familles et étudiants, et très calme. Commerces et commodités à proximité, restaurants, salle de sport et promenades le long de la Vilaine. Les transports sont pratiques : métro à environ 10 minutes et arrêt de bus à 100 m. Bail minimum 1 an, préavis de 3 mois. DPE : B, GES : B.