Studio 18m² Rennes centre - Meublé, refait à neuf

Studio meublé refait à neuf 18,6 m² – R+2 côté cour, Hypercentre de Rennes (35000) Situé en plein hypercentre de Rennes, face au vélodrome, ce studio meublé de 18,6 m² au sol (12,5 m² loi Carrez) se trouve au 2ème étage d’une maison comprenant trois appartements et un local commercial. Rue calme, emplacement rare, disponible début avril 2026. Le logement, remis entièrement à neuf en 2025, offre une prestation complète : cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur), literie, canapé, vaisselle. Les travaux ont inclus isolation thermique des murs, nouveau chauffe-eau, VMC, radiateur électrique, double vitrage, ainsi que la remise aux normes d’électricité, plomberie, sols et peintures. Chauffage individuel électrique. Les compteurs eau, électricité et internet/téléphonie sont séparés et indépendants. Accès sécurisé par digicode. Pas d’ascenseur. En complément des surfaces privatives, la copropriété propose des espaces partagés appréciables : jardin, buanderie avec machines à laver et sèche-linge, et espace vélo sécurisé avec possibilité de recharge pour vélo électrique. Diagnostic de performance énergétique : C, émissions GES : A. Estimation consommation électrique : entre 30 et 60 €/mois. Logement vacant à partir du 1er avril 2026. Proximité : environ 10 minutes à pied de la gare, 2 minutes d’un arrêt de bus. Idéal pour une personne seule recherchant un pied-à-terre central, calme et bien équipé.