Studio meublé 25m² Rennes centre - Meublé, DPE D

Studio meublé 25 m² – Rennes (35000) – 1er étage sur 5 Situé en plein centre-ville de Rennes, ce studio meublé de 25 m² propose un cadre de vie pratique et lumineux. Logement proposé à la location, disponible à partir de mai 2026. Au premier étage d’un immeuble, le logement s’ouvre sur une pièce de vie claire grâce à une grande baie vitrée. L’aménagement comprend un lit double, un coin repas/bureau et une kitchenette fonctionnelle et entièrement équipée. La salle d’eau moderne dispose d’une douche et de WC. Des rangements intégrés complètent l’ensemble ; le studio a été entièrement rénové et aménagé avec une décoration chaleureuse. Une place de parking est incluse. Chauffage individuel. Informations administratives et charges : loyer 750 € + charges de copropriété 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle, règlement de la TOEM à réception de la taxe foncière). Dépôt de garantie : 1 500 €. Honoraires de location : 225 € (dont 75 € pour l’état des lieux). Référence annonce : MEL-00041. Date du diagnostic : 06/06/2025. Performance énergétique et environnement : DPE D (208 kWh/m²/an), GES D (40 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (années 2021-2023, abonnements compris). Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques. Quartier et transports : emplacement au cœur du quartier République, à proximité immédiate des commerces et des lignes de métro A et B, idéal pour profiter de la vie urbaine et des déplacements rapides en ville.