Studio meublé 26m² Rennes 35000 - Étage élevé, DPE A

Charmant studio meublé à Rennes (35000), idéalement situé en cœur de ville. Ce logement d'une surface de 26 m², disponible à la location, se trouve dans une résidence moderne construite en 2025 et équipée d’un ascenseur. Logement situé au 6e étage, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le studio propose une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson et micro-ondes. La configuration a été pensée pour un usage quotidien confortable, avec des espaces fonctionnels et une salle de bain indépendante. L’immeuble offre également des lieux communs conviviaux : une cuisine partagée, un grand espace d’étude et un espace extérieur meublé de tables et chaises de jardin, parfait pour se détendre ou travailler dehors. Classement énergétique DPE A et GES A (diagnostic réalisé le 09/01/2026). La consommation d’énergie primaire est de 36 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, se situe entre 152 € et 206 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Le loyer mensuel est de 650 €, dont 50 € de charges. Le quartier bénéficie d’un grand nombre de commodités : lignes de bus et de métro, gare TGV, commerces, écoles et services. À proximité on retrouve le centre-ville historique, le parc du Thabor, l’université Rennes 2 et plusieurs équipements culturels, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Des informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.