Studio 29m² Rennes 35000

Studio lumineux de 29 m² à Rennes (35000), rue Paul Bert — location Au 3e étage d’un immeuble, ce studio de 29,00 m² offre une pièce de vie avec coin cuisine équipé d’un placard, une salle de bain et des WC séparés. Le logement comprend aussi une place de parking en sous‑sol, pratique en centre‑ville. Les charges locatives s’élèvent à 90 € par mois et couvrent l’entretien des parties communes, l’eau froide, le chauffage et la taxe d’ordures ménagères. Classe énergie : C, classe climat : C. Diagnostic réalisé le 13/04/2026. Consommation d’énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € (base 2021–2023, abonnements compris). Loyer 605 € par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 515 €. Honoraires charge locataire : 378 € TTC. Référence : 006/2267. Annonce issue du site Immonot, notaires. Quelques détails pratiques proches des transports et commerces du centre rennais, position centrale, idéal pour une personne seule ou un étudiant, facile d’accès, bien desservi par les lignes urbaines.