Studio meublé 16m² Rennes Gare - Dernier étage, traversant lumineux

Au sommet de l'avenue Janvier, à Rennes (35000), ce studio meublé de 16,01 m² en location se situe au 7e et dernier étage d’un immeuble des années 1930, avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024, il offre une double exposition Est-Ouest et une vue dégagée sur la ville, sans vis‑à‑vis. Le logement propose un espace nuit équipé d’un lit 120 cm avec literie neuve, TV, bureau, dressing, commode et fauteuil. Le coin cuisine est aménagé : kitchenette avec machine à laver, micro‑ondes, plaque induction, réfrigérateur, rangements, vaisselle et une table haute style bistrot. La salle d’eau, séparée et rénovée, comprend une douche moderne et un WC suspendu. Un balconnet permet de profiter de l’extérieur. Le studio a été intégralement isolé lors des travaux et conserve le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond. Chauffage communal et eau froide sont inclus dans les charges ; l’électricité reste à la charge du locataire. Logement destiné à une personne, disponible le 1er mai. Implanté à 5 minutes à pied de la gare de Rennes et proche du centre-ville, le bien se trouve entre les stations de métro Gare, République et Saint‑Germain. Immeuble bien entretenu, local vélo sur place, et un Intermarché ouvert 7j/7 au pied de l’immeuble. À proximité : le quartier Saint‑Hélier, ses commerces et restaurants, ainsi que les parcs Thabor et Saint‑Georges. DPE E, GES E.