Studio 11m² Rennes centre - Dernier étage

Studio meublé en location — Colombier, Rennes (35000) Situé au 13e et dernier étage d’un immeuble construit en 1970, ce studio de 11 m² propose une solution de logement individuelle dans le quartier Colombier, connu à Rennes. Le chauffage est collectif, l’appartement bénéficie d’une très bonne luminosité et d’une vue dégagée. L’aménagement se compose d’une entrée donnant sur un espace de vie meublé, pièce principale servant de salon/chambre, et d’une salle d’eau. Le logement fait partie d’un ensemble redistribué pour la colocation, avec des parties communes organisées et, dans l’immeuble, des terrasses couvertes accessibles depuis certaines chambres voisines. Le stationnement est aisé autour de la copropriété. Classe énergie C, classe climat D. Non soumis au DPE (mention dans l’annonce). Conditions locatives : loyer principal 400 € hors charges + forfait charges 100 € (électricité, eau, chauffage collectif et internet inclus), dépôt de garantie 800 €. Honoraires locataire 156 € TTC dont 36 € pour l’état des lieux. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Quartier et transports : le Colombier est un secteur bien desservi et reconnu de Rennes, offrant commerces et facilités à proximité, et un accès pratique aux transports en commun, ce qui rend ce studio adapté à une vie en colocation individuelle.