Studio meublé 11m² Rennes 35000 - Meublé, DPE A

Studio meublé à louer à Rennes (35000) — quartier Villejean Chambre/studio de 11,00 m² disponible dans une colocation située à Rennes, secteur Square d'Anjou, proche des universités et écoles de Villejean. Le bien se trouve dans un immeuble avec ascenseur, au 5ème étage. La colocation, entièrement rénovée en juillet 2022, s’inscrit dans un appartement de 64,05 m². L’appartement comprend un séjour avec cuisine équipée ouverte, trois chambres chacune dotée d’une salle d’eau privative, un WC indépendant et un coin buanderie/rangement. La chambre proposée est meublée et bénéficie d’un environnement récent et fonctionnel. Le DPE est classé C et le GES A. La consommation annuelle d’énergie estimée pour les usages recensés se situe entre 760 € et 1 080 €. Loyer et charges : quote-part de loyer 450 € + 75 € de provisions pour charges par chambre (forfait). Les charges comprennent internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, entretien de la climatisation, charges de copropriété imputables au locataire et autres services liés à la colocation ; régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (450 €). Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataire : 150 € (100 € de frais de dossier, 50 € pour l’état des lieux). Transports et commerces : métro ligne A (station Kennedy) au pied de l’immeuble, lignes de bus Kennedy/Guyenne à proximité immédiate. Commerces de proximité (épiceries, boulangerie, pharmacie) au pied de l’immeuble. Parking gratuit disponible. Zone non soumise à l’encadrement des loyers. Informations sur les risques : Géorisques. Mise à jour de l’annonce le 01/05/2026.