Studio 9m² Rennes Villejean - Proche université et CHU

Studio 9 m² à Rennes, quartier Villejean, proche Université Rennes I et CHU Pontchaillou, situé dans la résidence Le Jardin des Étudiants, rue Henri Le Guilloux. Vente d’un studio en rez-de-chaussée, idéal pour étudiants en médecine, pharmacie ou toute personne recherchant un logement fonctionnel près des établissements d’enseignement supérieur. Ce studio de 9,00 m² comprend une penderie, un placard et des étagères de rangement, ainsi qu’un lit avec matelas, un bureau et une chaise de bureau. Le lavabo est privatif. La cuisine équipée (four, micro-ondes et plaques chauffantes) et la salle à manger sont communes à l’étage. Les douches et sanitaires sont partagés sur le palier, utilisés par huit étudiants. Le boîtier pour l’installation du WIFI ou de la fibre est déjà présent dans la studette, pratique pour les études ou le télétravail. DPE : E, GES : E ; dépenses annuelles d’énergie estimées entre 250 et 400 euros, abonnement compris, selon l’usage. La résidence offre un accès sécurisé par Vigik et un couple de gardiens sur place. Les charges incluent l’eau, l’électricité, le chauffage et l’entretien quotidien des parties communes. Le quartier de Villejean est très bien desservi : métro, bus et une halte ferroviaire SNCF à proximité. Plusieurs écoles et universités sont accessibles à pied, un environnement dynamique et pratique pour la vie étudiante, tout en restant calme.