Studio meublé 11m² Rennes 35000 - Meublé, DPE A

Studio meublé — Rennes (35000), rue Saint‑Melaine Chambre/studio de 11 m² disponible dans une colocation située au 1er étage d’un appartement de 94,08 m², en plein cœur du quartier Sainte‑Melaine, entre la place Hoche et le parc du Thabor. Bien meublé, il convient à une personne cherchant un emplacement central. La colocation, entièrement rénovée en septembre 2021, se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, de 5 chambres chacune avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie/rangement. Le logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les charges sont forfaitaires et incluent internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, entretien de la climatisation, charges de copropriété imputables au locataire, et autres services liés à la colocation. Régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (480€). Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement, et pas de solidarité financière entre colocataires. Transports et services à proximité : métro A (Sainte‑Anne) à 6 min à pied, lignes de bus (Sainte‑Anne, Sévigné, Hoche) entre 3 et 6 min à pied, station Vélo Star place Hoche. Quartier animé, commerces, restaurants, zones d’activités et facultés accessibles facilement. Honoraires locataire : 150€ (100€ de frais de dossier, 50€ pour l’état des lieux). Montant des charges : 70€/mois. Informations risques : Géorisques. Mise à jour 01/05/2026.