Studio meublé 22m² Rennes 35200 - Récemment rénové, chauffage inclus

Studio meublé récent à Rennes (35200), dans la résidence Green Academy, rue de Châteaugiron. Ce logement au 2e étage d’un immeuble de 5 niveaux, livré en 2024, offre 22 m² orientés ouest et donne sur un chemin desservant le parc du Landry. L’appartement se compose d’une pièce à vivre lumineuse et calme, aménagée avec un bureau, une table-bar et ses tabourets, ainsi qu’un canapé convertible équipé d’un matelas 120 cm de haute qualité, adapté à un couchage quotidien. La kitchenette est équipée d’un combiné four/micro-ondes, de plaques vitrocéramiques, d’un réfrigérateur, d’une bouilloire, d’un grille-pain et de la vaisselle. Une salle d’eau avec WC complète le bien, ainsi qu’une entrée munie d’un grand placard. Le logement est meublé, le chauffage est collectif (inclus dans les charges). DPE B, GES A. La résidence propose de nombreux services : interphone/visiophone, ascenseur, lave-linge et sèche-linge en libre-service, salle de travail, cafétéria, lockers pour colis et local à vélos. Commerces de première nécessité et supermarché à 3 minutes à pied. Bus C1 au pied de la résidence ; lignes C2, 11 et 214 à environ 6 minutes à pied. Campus MBway et AFTEC à 950 m (3 min à vélo), Pôle Descartes à 8 min à vélo, campus Beaulieu et centre-ville à 15 min à vélo. Gare accessible en 13 min par le bus C1. Stationnement possible dans la rue. Loyer 590 €/mois, charges 85 €/mois (chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Régularisation annuelle des charges selon consommation. Électricité et internet à souscrire séparément. Caution : 1 mois de loyer. Libre à partir de mi-mai 2026. Pièces demandées : pièce d’identité, avis d’imposition, trois derniers bulletins de salaire (ou garants si étudiant.e). Pas de frais d’agence.