Studio meublé 17m² Rennes 35000 - Meublé, 2e étage

Studio meublé à louer à Rennes (35000), disponible à partir du 1er juin 2026. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété construite en 1992, ce logement de 17 m² au sol dispose d’une mezzanine d’environ 5 m², idéal pour un coin nuit. L’entrée dessert un séjour avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson). L’ensemble donne accès à un balcon de 5 m² sans vis‑à‑vis. Une salle de bains avec WC complète le bien. Chauffage individuel électrique. Classe énergie : DPE E (321) et GES C (18). Le studio est proposé meublé, et occupe l’étage supérieur (2/2). Une place de parking privative extérieure est incluse. Loyer charges comprises : 480 €/mois (loyer 448 €/mois + provision pour charges 32 €/mois couvrant les charges communes). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 448 €. La garantie VISALE est souhaitée. Quartier calme et résidentiel, proche des transports (bus et métro Anatole France), des commodités et du CHU. Informations pratiques pour constituer le dossier : carte d’identité recto‑verso, RIB ; pour les étudiants, attestation de scolarité ; pour les salariés, trois derniers bulletins de salaire et le dernier avis d’imposition ; pour les locataires actuels, trois dernières quittances de loyer ; pour les personnes hébergées à titre gratuit, une attestation sur l’honneur de l’hébergeur.