Studio 19m² Rethel - Chauffage performant (DPE C)

Studio 1 pièce — Rethel (08300) Proche du centre-ville de Rethel, au dernier étage d’un petit immeuble calme, ce studio meublé de 19 m² est proposé à la location. Il offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les équipements sont neufs, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le logement bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C, GES A). Diagnostic réalisé le 03/04/2025. Consommation d’énergie primaire : 207 kWh/m²/an, consommation finale : 90 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € (années 2021–2023, abonnements compris). Conditions locatives : loyer 295,00 € + 30,00 € de charges (eau, électricité des parties communes, entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères). Dépôt de garantie : 590,00 €. Honoraires agence : 147,50 € TTC (visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 120,50 € ; état des lieux : 27 €). Atouts : situation très proche du centre-ville, immeuble calme, dernier étage offrant tranquillité et luminosité, équipements neufs et performance énergétique favorable. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).