Studio 17m² Riorges 42153 - Meublé, balcon

Studio meublé de 17 m² à louer à Riorges (42153), idéalement situé entre Riorges et Roanne. Ce logement se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée de 1980, avec ascenseur et double interphone, exposition sud et balcon. Le studio, en excellent état, comprend une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro‑ondes et vaisselle) ouverte sur la pièce principale meublée (clic‑clac, table, chaises, armoire). La salle d’eau dispose d’une douche et de WC. Le balcon, orienté sud, est pourvu d’une petite table et de chaises, parfait pour profiter du soleil. Chauffage électrique individuel par radiant. Logement disponible à partir du 01/04/2026. Diagnostics : DPE D, GES C. Le quartier est calme et résidentiel. Situé à moins de 2 km du centre‑ville de Roanne, de la gare et de l’université, le studio se trouve à 500 m d’un centre commercial Leclerc. Stationnement non payant et hors zone bleue devant la résidence, et arrêt de transports en commun à environ 100 m. Loyer 300 €/mois. Une caution de 450 € sera demandée, et un garant peut être exigé. Aucun frais d’agence à prévoir pour l’état des lieux. D’autres photos disponibles sur demande, indiquez votre mail, je vous les enverrai.