Studio 36m² Roanne 42300

Studio 1 pièce de 36 m² au centre-ville de Roanne, 38 rue Jean Jaurès. Location située au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, sans ascenseur. Ce grand studio, refait à neuf, se compose d'une entrée desservant une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie équipé d'un lave-linge. Le chauffage est individuel électrique. Surface habitable : 36,00 m². Modalités des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/11/2025 : D (consommation d'énergie primaire 209 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 110 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (années 2021–2023, abonnements compris) : entre 760 € et 1 070 €. Le studio bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et des services en centre-ville de Roanne. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.