Studio 28m² Roanne 42300

Studio lumineux au coeur de Roanne (42300) — 1 pièce, 28 m². Idéal étudiant, ce studio se situe au 2ème et dernier étage d’un immeuble en centre-ville. Le logement propose une entrée desservant une pièce à vivre avec coin cuisine équipée et une salle de bains. Surface utile annoncée 27,60 m² (arrondie à 28 m²). Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/11/2022 : DPE classé E (consommation énergie primaire 320 kWh/m²/an, consommation énergie finale 139 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Disponible tout de suis. Le studio bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et des services de Roanne, et accessible aux transports locaux. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.