Studio 29m² Roanne 42300

Studio meublé proche IUT à Roanne, 1er étage, orientation Est À louer, studio meublé de 29 m² situé à Roanne (42300), au 1er étage d’un immeuble. Logement composé d’une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Surface habitable : 29,00 m². Le séjour est aménagé avec canapé convertible, TV et verrière. La kitchenette comprend plaque, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. Rangements présents : étagères et armoires. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. L’état général est bon. Loyer mensuel : 450 € (dont charges 60 €). Dépôt de garantie : 780 €. Honoraires locataire : 250 € TTC, dont 90 € pour l’état des lieux. Modalité des charges : provision avec régularisation annuelle. Référence annonce : 437. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier proche de l’IUT, idéal pour étudiant ou jeune actif, accès aux transports et commodités à proximité, commerces et services faciles d’accès. Un emplacement pratique, calme relatif, parfait pour un pied-à-terre ou une première location.