Studio meublé 30m² Roanne 42300 - En dernier étage, lumineux

Studio meublé 30 m² — Roanne (42300) Situé à Roanne, entre la gare et le centre-ville, ce studio meublé d'environs 30 m² se trouve au 7e et dernier étage d'une résidence de 1974, sécurisée et dotée d'ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant la proximité des services. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse de plus de 13 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, avec une cave en sous-sol pour compléter les rangements. Chauffage et eau sont collectifs et inclus dans les charges, modalité : charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic : DPE classe D (consommation énergie primaire 228 kWh/m²/an, consommation énergie finale 214 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 19/01/2026. Le quartier offre un accès pratique aux transports et aux commerces, la gare à proximité facilite les déplacements, et le centre-ville est accessible à pied, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.