Studio 44m² Roanne - Étage élevé, lumineux

Studio meublé 44 m² à Roanne (42300), 3ème étage À louer, studio type 1bis de 44 m² idéal étudiant, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble proche de la gare de Roanne. Logement meublé comprenant une cuisine équipée ouverte avec balcon, un séjour agréable, une alcôve et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 15/05/2026. Frais d'agence réduits à 200 € pour les étudiants. Le bien présente une consommation d'énergie primaire de 283 kWh/m²/an (DPE classé E) et des émissions de gaz à effet de serre classées B. La consommation d'énergie finale est de 123 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 800 € et 1 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 28/06/2023. Charges locatives prévues mensuellement avec régularisation annuelle. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques pour ce bien sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 44 m², pièce principale + alcôve, salle d'eau. Étage : 3/3, chauffage : individuel électrique, DPE E, GES B.