Studio 26m² Roanne 42300

Studio 1 pièce 26 m² - Roanne (42300) À louer, ce studio non meublé de 26,26 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme, à deux pas de la gare et du centre-ville de Roanne. Immeuble construit en 1949, chauffage individuel. Diagnostic effectué le 08/02/2024, DPE classé D, GES B. Le logement propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte), un coin nuit et une salle de bains avec WC. Les surfaces sont optimisées pour un usage pratique au quotidien. Disponible à partir du 19/06/2026. Les charges mensuelles s'élèvent à 30 € et comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes, avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 € et 670 € selon usage (base tarifs 2021). Quartier bien desservi et commodités à portée de main : commerces, services et transports, la gare se trouvant à proximité immédiate. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel georisques.gouv.fr.